<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Lote estratégico con vista al lago y proyecto aprobado en el centro de Bariloche</span><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Moreno, esquina Frey, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, este lote representa una de las oportunidades de desarrollo más interesantes actualmente disponibles en la ciudad.</div><div><br></div><div>Con aproximadamente 750 m² de superficie y vistas al Lago Nahuel Huapi, la propiedad combina una ubicación privilegiada, excelente potencial constructivo y una ventaja diferencial de enorme valor para cualquier desarrollador: el precio incluye un proyecto aprobado por la Municipalidad de Bariloche para la construcción de aproximadamente 4.900 m², con los derechos de construcción ya abonados.</div><div><br></div><div>Este punto permite reducir significativamente los tiempos de gestión y puesta en marcha del desarrollo, evitando gran parte del proceso de aprobación administrativa y los costos asociados, lo que se traduce en una ventaja económica y operativa concreta para el inversor.</div><div><br></div><div>La parcela posee orientación sur en su frente y norte en su contrafrente, con una suave pendiente que favorece las visuales hacia el lago y el entorno urbano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div>* Superficie aproximada: 750 m²</div><div>* Vista al Lago Nahuel Huapi</div><div>* Ubicación céntrica estratégica</div><div>* Proyecto aprobado incluido en el valor de venta</div><div>* Aproximadamente 4.900 m² proyectados</div><div>* Derechos de construcción pagos</div><div>* Factibilidad constructiva cercana a 5.000 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con infraestructura urbana completa:</div><div><br></div><div>* Red eléctrica</div><div>* Gas natural</div><div>* Agua corriente</div><div>* Cloacas</div><div>* Internet</div><div><br></div><div>Su ubicación permite acceder caminando a comercios, restaurantes, hoteles, transporte público, instituciones educativas y a los principales servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad para desarrolladores</span></div><div><br></div><div>Ideal para proyectos residenciales, turísticos, comerciales o de usos mixtos, en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de Bariloche.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer el proyecto aprobado, la documentación disponible y coordinar una reunión de análisis de inversión.</div><div><br></div>